Detalii proprietate

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard

/ Vanzare Casa/Vila / Vanzare Casa/Vila 5 camere / Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 1

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 2

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 3

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 4

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 5

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 6

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 7

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 8

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 9

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 10

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 11

Vilă cu posibilitate amenajare showroom , vizibilitate la bulevard - 12

ID proprietate: 305361

Preț: 435000 €

Caracteristici

Camere: 5
Suprafața utilă: 171m²
Suprafața teren: 232m²
An construcţie: 2025
Etaje: -
Front stradal: 11m
Nr băi: 2
Nr bucătării: 1
Nr balcoane: 1
Locuri parcare: 4
Suprafața construită: 215m²

Descriere

Sector 4 | Bulevardul Nițu Vasile | Sun Plaza – Metrou Piața Sudului

Vă propunem spre cumpărare o proprietate cu dublă funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc să îmbine confortul unei locuințe cu dezvoltarea propriei afaceri.

Amplasată direct la Bulevardul Nițu Vasile, vila beneficiază de vizibilitate stradală excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru showroom, reprezentanță, birouri, salon sau alte activități de servicii.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a separa zona profesională de cea rezidențială: vă puteți bucura de expunere în fața clienților și partenerilor, păstrând în același timp intimitatea și liniștea necesare vieții de familie.

COMPARTIMENTARE

Parter:

Living generos cu bucătărie open-space;

Dormitor spațios;

Posibilitate de amenajare a unui grup sanitar;

Acces către curte.

Etaj:

3 dormitoare;

2 grupuri sanitare;

Hol central spațios, decomandat;

Balcon cu vedere către curte și împrejurimi.

Suprafețele generoase și configurația interioară permit adaptarea spațiului în funcție de necesități, inclusiv prin recompartimentarea zonelor ample pentru amenajarea mai multor camere, cabinete, birouri sau spații de lucru.

CONSTRUCȚIE ȘI POTENȚIAL

Imobilul este realizat pe structură metalică, concepută pentru rezistență, cu planșeu din beton armat între parter și etaj.

Configurația constructivă și spațiile disponibile oferă flexibilitate pentru personalizarea proprietății în funcție de proiectul viitorului proprietar, cu respectarea soluțiilor tehnice și a autorizărilor necesare.

LOCALIZARE

Acces direct din Bulevardul Nițu Vasile;

Mall Sun Plaza și Metrou Piața Sudului în proximitate;

Stație de autobuz la aproximativ 100 m;

Acces facil către Piața Sudului, Big Berceni și La Castani;

Școli, grădinițe, magazine și restaurante în apropiere.

DOCUMENTAȚIE ȘI UTILITĂȚI

Documentația imobilului este în curs de finalizare, iar racordarea la energie electrică și gaze este în lucru. Situația acestora va fi prezentată transparent la vizionare.

O proprietate versatilă, pentru cei care vor mai mult decât o simplă locuință!

Fie că vă doriți o casă cu showroom propriu, o reprezentanță cu zonă rezidențială sau un spațiu personalizat pentru afacerea dumneavoastră, această vilă merită descoperită.

Vizibilitate pentru afacere. Intimitate și confort pentru familie. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați! Daniel Apulum94. Facilităm și achiziția prin credit ipotecar cu ajutorul brokerilor și băncilor partenere.